A medio camino entre Arenales y a ciudad de Elche, se encuentra este amplio terreno de 1.398 m2 preparado para construir una K12a, atrevida y moderna a partes iguales.
Ideal para aquellos que quieren una vivienda en 2 plantas, con un diseño innovador en el que se pretende potenciar la relación interior-exterior.
Con 158 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en dos plantas.
La planta baja cuenta con un amplio salón/comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, un dormitorio, con vestidor y baño en suite, además de un aseo para invitados y una terraza.
La planta primera cuenta con 2 amplios dormitorios, cada uno de ellos con baño y terraza privada
En el proyecto está contemplada la piscina de 8 x 4 metros con una profundidad de 1,20 a 1,80 metros, acabado interior de la piscina con gresite a elegir
Valverde es una pedanía del municipio de Elche que destaca por su carácter rural y por su agricultura de tipo mediterráneo. A lo largo de la última década Valverde ha crecido considerablemente y ya cuenta con su centro social, además de tener previsto la construcción de un nuevo polideportivo.
En el precio está incluido el terreno y la construcción con las características indicadas.
NOS ENCARGAMOS DE TODO
Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:
- Estudio de viabilidad urbanística.
- Levantamiento topográfico.
- Georeferenciación y gestión en catastro.
- Estudio Geotécnico.
- Proyecto Básico.
- Proyecto de Ejecución.
- Estudio de seguridad y salud.
- Plan de seguridad y salud.
- Plan de gestión de residuos.
- Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
- Coordinación de seguridad y salud.
- Control de calidad. Certificación energética.
- Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
- Gestiones ante la Administración.
- Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
- Gestión y trámites con compañías suministradoras.
Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME en nuestra memoria de calidades
- Precio cerrado*
- Personalización de proyecto
- Un único interlocutor
- Asesoramiento técnico
* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.
NO INCLUYE
PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN
- Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
- Regularización catastral y deslinde con colindantes.
- Desbroce y limpieza de la parcela.
- Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
- Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
- Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
- Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
- Cambios de proyecto en fase de diseño.
FASE DE CONSTRUCCIÓN
- Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
- Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
- Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
- Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
- Sistema de domotización de vivienda.
- Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
- Mobiliario, textil, cortinas.
- Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
- Interiores de armarios.
- Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
- Vigilantes de obra.
- Motorización de persianas.
- Barbacoa.
- Descalcificador y sistema de ósmosis.
- Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
- Jardineras o maceteros decorativos.
- Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
- Sistema de aspiración de la vivienda.
- Equipos de climatización (bomba de calor).
- Muros perimetrales no especificados en la descripción
- Accesorios en mobiliario de cocina.
- Chimeneas decorativas.
- Cambios de proyecto en fase de obra.