Dominar desde el alto el horizonte es uno de los valores añadidos de esta parcela de 900 m2 en El Rafalet de Jávea. Ubicación y servicios para vivir en una personalHOME grande y lujosa, la K10.
Con 469 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en dos plantas con sótano.
La planta baja cuenta con un amplio salón/comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, un dormitorio con baño privado y un aseo para invitados.
La planta primera tiene con 3 dormitorios con baño privado y vestidor, un lavadero y dos trasteros.
Además, incluye dos grandes terrazas/solárium y dos magníficos porches.
Por último, incluye un fantástico sótano para garaje, además de dos amplias estancias para utilizar de almacén, bodega o sala de usos múltiples.
Este proyecto se completa con una piscina rectangular, gresite a elegir, vallado exterior en la fachada principal con muro de bloques de cemento blanco monocapa revestido y valla de simple torsión en el resto del perímetro parcela.
.
NOS ENCARGAMOS DE TODO
Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:
- Estudio de viabilidad urbanística.
- Levantamiento topográfico.
- Georeferenciación y gestión en catastro.
- Estudio Geotécnico.
- Proyecto Básico.
- Proyecto de Ejecución.
- Estudio de seguridad y salud.
- Plan de seguridad y salud.
- Plan de gestión de residuos.
- Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
- Coordinación de seguridad y salud.
- Control de calidad. Certificación energética.
- Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
- Gestiones ante la Administración.
- Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
- Gestión y trámites con compañías suministradoras.
Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME y nuestra memoria de calidades
- precio cerrado*
- personalización de proyecto
- un único interlocutor
- asesoramiento técnico
* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.
NO INCLUYE
PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN
- Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
- Regularización catastral y deslinde con colindantes.
- Desbroce y limpieza de la parcela.
- Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
- Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
- Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
- Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
- Cambios de proyecto en fase de diseño.
FASE DE CONSTRUCCIÓN
- Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
- Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
- Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
- Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
- Sistema de domotización de vivienda.
- Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
- Mobiliario, textil, cortinas.
- Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
- Interiores de armarios.
- Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
- Vigilantes de obra.
- Motorización de persianas.
- Barbacoa.
- Descalcificador y sistema de ósmosis.
- Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
- Jardineras o maceteros decorativos.
- Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
- Sistema de aspiración de la vivienda.
- Equipos de climatización (bomba de calor).
- Muros perimetrales no especificados en la descripción
- Accesorios en mobiliario de cocina.
- Chimeneas decorativas.
- Cambios de proyecto en fase de obra.