La villa personalHOME K9a, con sus 331 m2, dstribuidos en dos plantas es ideal para este terreno de más 1.200 m2 en Jávea, en zona residencial con vistas despejadas

En la urbanización El Rafalet de Jávea, se encuentra este amplio terreno de más de 1.200 metros cuadrados situados en altura, lo que ofrece unas amplias vistas de la zona.

Un lugar ideal para construir e invertir en una propiedad en la Costa Blanca, dado que Jávea es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar para disfrutar de un clima excepcional, un entorno natural privilegiado, una alta calidad de vida y una amplia gama de actividades de ocio.

La Urbanización El Rafalet se encuentra a tan sólo diez minutos en coche de los tres centros de Jávea; el casco antiguo, la zona del puerto y la Playa del Arenal, muy bien ubicado con zonas comerciales, colegios internacionales y vías de comunicación.

En esta parcela se puede construir la personalHOME K9a, moderna y dinámica. Ideal para aquellos que quieren una vivienda en 2 plantas, muy luminosa y cuyo aspecto no deja indiferente a nadie.

Con 330 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en dos plantas.

La planta baja tiene un amplio salón, comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, trastero, un despacho y un aseo para invitados y un magnífico porche y terraza, además de un gran garaje de dos plazas.

En la planta primera hay con 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor además de contar todos ellos con baño privado. Además, incluye una terraza cubierta y otra gran terraza/solárium.

Este proyecto se completa con una piscina rectangular, gresite a elegir, vallado exterior en la fachada principal con muro de bloques de cemento blanco monocapa revestido y valla de simple torsión en el resto del perímetro parcela.

NOS ENCARGAMOS DE TODO

Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:

• Estudio de viabilidad urbanística.
• Levantamiento topográfico.
• Georeferenciación y gestión en catastro.
• Estudio Geotécnico.
• Proyecto Básico.
• Proyecto de Ejecución.
• Estudio de seguridad y salud.
• Plan de seguridad y salud.
• Plan de gestión de residuos.
• Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
• Coordinación de seguridad y salud.
• Control de calidad. Certificación energética.
• Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
• Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
• Gestiones ante la Administración.
• Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
• Gestión y trámites con compañías suministradoras.

Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME y nuestra memoria de calidades

• precio cerrado*
• personalización de proyecto
• un único interlocutor
•  asesoramiento técnico

* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.

NO INCLUYE

PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN

• Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
• Regularización catastral y deslinde con colindantes.
• Desbroce y limpieza de la parcela.
• Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
• Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
• Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
• Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
• Cambios de proyecto en fase de diseño.

FASE DE CONSTRUCCIÓN

• Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
• Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
• Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
• Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
• Sistema de domotización de vivienda.
• Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
• Mobiliario, textil, cortinas.
• Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
• Interiores de armarios.
• Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
• Vigilantes de obra.
• Motorización de persianas.
• Barbacoa.
• Descalcificador y sistema de ósmosis.
• Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
• Jardineras o maceteros decorativos.
• Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
• Sistema de aspiración de la vivienda.
• Equipos de climatización (bomba de calor).
• Muros perimetrales no especificados en la descripción
• Accesorios en mobiliario de cocina.
• Chimeneas decorativas.
• Cambios de proyecto en fase de obra.