La villa personalHOME K8b, con sus 420 m2, distribuidos en dos plantas es ideal para este terreno de más 1.200 m2 en Jávea, en zona residencial con vistas despejadas

Esta villa para construir se encuentra en Jávea, en la Costa Blanca española, un lugar idílico para comprar una propiedad ya sea para vivir como residencia habitual o como inversión, dada la estabilidad y la buena reputación del mercado inmobiliario de la zona. Jávea ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia gama de servicios, infraestructuras de primer nivel y una comunidad vibrante.

En concreto la zona de Rafalet es un área residencia consolidada, ideal y tranquila tanto para familias como para jubilados, con escuelas internacionales y españolas de primer nivel cercanas.

Concretamente, os proponemos en este terreno de poco más de 1.230 m2, con unas maravillosas vistas, la K8b, nuestra personalHOME más atrevida, perfecta para aquellos que quieren diferenciarse del resto y están cansados de la monotonía.

Con 396 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en dos plantas.

La planta baja cuenta con un amplio salón/comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, lavadero, un dormitorio con baño privado y un aseo para invitados.

La planta primera tiene 3 dormitorios con baño privado, un dormitorio sencillo y un baño.

Además, incluye una gran terraza/solárium y un magnífico porche.

Por último, la K8b cuenta con un fantástico sótano ideal para utilizar de almacén, bodega o sala de usos múltiples.

Este proyecto se completa con una piscina rectangular, gresite a elegir, vallado exterior en la fachada principal con muro de bloques de cemento blanco monocapa revestido y valla de simple torsión en el resto del perímetro parcela.

NOS ENCARGAMOS DE TODO

Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:

• Estudio de viabilidad urbanística.
• Levantamiento topográfico.
• Georeferenciación y gestión en catastro.
• Estudio Geotécnico.
• Proyecto Básico.
• Proyecto de Ejecución.
• Estudio de seguridad y salud.
• Plan de seguridad y salud.
• Plan de gestión de residuos.
• Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
• Coordinación de seguridad y salud.
• Control de calidad. Certificación energética.
• Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
• Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
• Gestiones ante la Administración.
• Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
• Gestión y trámites con compañías suministradoras.

Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME y nuestra memoria de calidades

• precio cerrado*
• personalización de proyecto
• un único interlocutor
•  asesoramiento técnico

* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.

NO INCLUYE

PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN

• Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
• Regularización catastral y deslinde con colindantes.
• Desbroce y limpieza de la parcela.
• Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
• Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
• Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
• Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
• Cambios de proyecto en fase de diseño.

FASE DE CONSTRUCCIÓN

• Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
• Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
• Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
• Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
• Sistema de domotización de vivienda.
• Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
• Mobiliario, textil, cortinas.
• Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
• Interiores de armarios.
• Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
• Vigilantes de obra.
• Motorización de persianas.
• Barbacoa.
• Descalcificador y sistema de ósmosis.
• Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
• Jardineras o maceteros decorativos.
• Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
• Sistema de aspiración de la vivienda.
• Equipos de climatización (bomba de calor).
• Muros perimetrales no especificados en la descripción
• Accesorios en mobiliario de cocina.
• Chimeneas decorativas.
• Cambios de proyecto en fase de obra.