217 metros cuadrados en planta baja para disfrutar de una luminosa vivienda a un paso del centro de Elche, en una parcela urbana de 890 metros cuadrados

A poco más de un kilometro y medio de la emblemática plaza de la Glorieta de Elche, se encuentra esta parcela urbana de 890 metros cuadrados. Esta zona, conocida como Ciudad Jardín se ha convertido en una zona residencial de chalets muy popular al encontrarse a un paseo del centro, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada.

En ella te proponemos construir nuestro modelo KZ1, laque más gusta a nuestros clientes, la KZ1, perfecta para los amantes de la luz

Con 217 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en salón, comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, 1 dormitorio principal con baño privado y vestidor, 2 dormitorios secundarios, 1 estudio, 1 baño y 1 aseo.

Además, incluye despensa, lavadero y dos magníficos porches.

En el precio está incluido el terreno, la villa con las características indicadas, además de piscina de 8x4 y vallado exterior, en zona principal con muro de bloques de cemento blanco y en el perímetro,  vallado de simple torsión

NOS ENCARGAMOS DE TODO

Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:

• Estudio de viabilidad urbanística.
• Levantamiento topográfico.
• Georeferenciación y gestión en catastro.
• Estudio Geotécnico.
• Proyecto Básico.
• Proyecto de Ejecución.
• Estudio de seguridad y salud.
• Plan de seguridad y salud.
• Plan de gestión de residuos.
• Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
• Coordinación de seguridad y salud.
• Control de calidad. Certificación energética.
• Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
• Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
• Gestiones ante la Administración.
• Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
• Gestión y trámites con compañías suministradoras.

Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME y nuestra memoria de calidades

• precio cerrado*
• personalización de proyecto
• un único interlocutor
•  asesoramiento técnico

* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.

NO INCLUYE

PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN

• Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
• Regularización catastral y deslinde con colindantes.
• Desbroce y limpieza de la parcela.
• Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
• Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
• Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
• Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
• Cambios de proyecto en fase de diseño.

FASE DE CONSTRUCCIÓN

• Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
• Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
• Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
• Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
• Sistema de domotización de vivienda.
• Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
• Mobiliario, textil, cortinas.
• Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
• Interiores de armarios.
• Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
• Vigilantes de obra.
• Motorización de persianas.
• Barbacoa.
• Descalcificador y sistema de ósmosis.
• Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
• Jardineras o maceteros decorativos.
• Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
• Sistema de aspiración de la vivienda.
• Equipos de climatización (bomba de calor).
• Muros perimetrales no especificados en la descripción
• Accesorios en mobiliario de cocina.
• Chimeneas decorativas.
• Cambios de proyecto en fase de obra.