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Una gran Villa en Valverde K8a

Ref: 2421
Chalet Independiente
246 m2 construidos.
1.100 m2 de jardín.
1.398 m2 de parcela.
Venta: 637.438 €
Habitaciones. . . . 5
Baños. . . . 5
Piscina privada. . . .
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: Pendiente certificar

A medio camino entre Arenales y a ciudad de Elche, se encuentra este amplio terreno de 1.398 preparado para construir una KZ, la personalHOME que más gusta por su luminosidad

Descripción

A medio camino entre Arenales y a ciudad de Elche, se encuentra este amplio terreno de 1.398 m2 preparado para construir una K8a, lla más atrevida. Ideal para aquellos que quieren diferenciarse del resto y están cansados de la monotonía.

Con 263 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en dos plantas.

La planta baja cuenta con un amplio salón/comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, lavadero, un dormitorio con baño privado y un aseo para invitados.

La planta primera cuenta con 3 dormitorios con baño privado, un dormitorio sencillo y un baño.

Además, incluye una gran terraza/solárium y un magnífico porche.

En el proyecto está contemplada la piscina de 8 x 4 metros con una profundidad de 1,20 a 1,80 metros, acabado interior de la piscina con gresite a elegir

Valverde es una pedanía del municipio de Elche que destaca por su carácter rural y por su agricultura de tipo mediterráneo. A lo largo de la última década Valverde ha crecido considerablemente y ya cuenta con su centro social, además de tener previsto la construcción de un nuevo polideportivo.


En el precio está incluido el terreno y la construcción con las características indicadas.

NOS ENCARGAMOS DE TODO

Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:

  • Estudio de viabilidad urbanística.
  • Levantamiento topográfico.
  • Georeferenciación y gestión en catastro.
  • Estudio Geotécnico.
  • Proyecto Básico.
  • Proyecto de Ejecución.
  • Estudio de seguridad y salud.
  • Plan de seguridad y salud.
  • Plan de gestión de residuos.
  • Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
  • Coordinación de seguridad y salud.
  • Control de calidad. Certificación energética.
  • Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
  • Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
  • Gestiones ante la Administración.
  • Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
  • Gestión y trámites con compañías suministradoras.

Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME en nuestra memoria de calidades

  • Precio cerrado*
  • Personalización de proyecto
  • Un único interlocutor
  •  Asesoramiento técnico

* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.

NO INCLUYE

PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN

  • Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
  • Regularización catastral y deslinde con colindantes.
  • Desbroce y limpieza de la parcela.
  • Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
  • Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
  • Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
  • Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
  • Cambios de proyecto en fase de diseño.

FASE DE CONSTRUCCIÓN

  • Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
  • Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
  • Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
  • Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
  • Sistema de domotización de vivienda.
  • Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
  • Mobiliario, textil, cortinas.
  • Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
  • Interiores de armarios.
  • Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
  • Vigilantes de obra.
  • Motorización de persianas.
  • Barbacoa.
  • Descalcificador y sistema de ósmosis.
  • Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
  • Jardineras o maceteros decorativos.
  • Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
  • Sistema de aspiración de la vivienda.
  • Equipos de climatización (bomba de calor).
  • Muros perimetrales no especificados en la descripción
  • Accesorios en mobiliario de cocina.
  • Chimeneas decorativas.
  • Cambios de proyecto en fase de obra.