Villa de dos plantas con piscina a construir en parcela de 680 m² en Benitachell. 149 m², distribuidos en dos plantas, con habitación principal vestidos y baño en suite,  3 habitaciones dobles, 2 baños, salón comedor con cocina abierta

A poco más 5 kilómetros de Cala Moraig, a los pies de la preciosa montaña de Cumbres de sol en Benitachell, se encuentra ubicado esta parcela de casi 700 metros cuadrados para la construcción de tu personalHOME.

La villa personalHOME modelo K7a, es moderna y agresiva. Ideal para aquellos que quieren una vivienda en 2 plantas, muy luminosa y con personalidad. Con 147 m2 construidos la vivienda está perfectamente distribuida en dos plantas.

La planta baja cuenta con un amplio salón/comedor, cocina open amueblada y equipada con campana y placa de inducción, un dormitorio y un aseo para invitados y un magnífico porche.

La planta primera cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado, y un baño más completo. Además, incluye una gran terraza/solárium.

Se incluye piscina, vallado exterior en la fachada principal con muro de bloques de cemento blanco monocapa revestido y valla de simple torsión en el resto del perímetro parcela.

El terreno ya está equipado con agua, luz, alcantarillado y alumbrado público al encontrarse en una zona residencial, tranquila y consolidada de la Marina Alta.

NOS ENCARGAMOS DE TODO

Gestionamos todas las licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner en marcha el proyecto:

• Estudio de viabilidad urbanística.
• Levantamiento topográfico.
• Georeferenciación y gestión en catastro.
• Estudio Geotécnico.
• Proyecto Básico.
• Proyecto de Ejecución.
• Estudio de seguridad y salud.
• Plan de seguridad y salud.
• Plan de gestión de residuos.
• Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
• Coordinación de seguridad y salud.
• Control de calidad. Certificación energética.
• Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras.
• Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
• Gestiones ante la Administración.
• Solicitud y pago de tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
• Gestión y trámites con compañías suministradoras.

Ver todas las ventajas que ofrece personalHOME y nuestra memoria de calidades

• precio cerrado*
• personalización de proyecto
• un único interlocutor
•  asesoramiento técnico

* Una vez se haya firmado contrato. El precio de esta oferta está sujeto a posibles variaciones por mercado y otras circunstancias.

NO INCLUYE

PREVIO A LA CONSTRUCCIÓN

• Gastos asociados a la compra-venta del mismo.
• Regularización catastral y deslinde con colindantes.
• Desbroce y limpieza de la parcela.
• Acometidas de luz, agua, saneamiento, gas, teléfono y datos.
• Grupos de presión de agua en caso de que éste sea solicitado por empresa suministradora así como la estancia para albergar dichos equipos.
• Licencia y coste de ejecución de vados para acceso de vehículos ni rebajes de acera.
• Fianzas de gestión de residuos y aceras solicitadas por el Ayuntamiento con la concesión de la Licencia de Obras.
• Cambios de proyecto en fase de diseño.

FASE DE CONSTRUCCIÓN

• Movimiento de tierras (desmontes, excavaciones y/o rellenos) en parcelas con pendiente superior al 3%.
• Excavaciones en terrenos duros o rocosos.
• Excavaciones a más de 1m desde el nivel del terreno existente para aquellas viviendas sin sótano.
• Cimentaciones especiales (cimentación por pilotes, micropilotes, losas, etc.).
• Sistema de domotización de vivienda.
• Acondicionamiento de sótano en aquellos modelos con sótano.
• Mobiliario, textil, cortinas.
• Cualquier electrodoméstico salvo placa y campana.
• Interiores de armarios.
• Sistema de seguridad, alarma o videovigilancia.
• Vigilantes de obra.
• Motorización de persianas.
• Barbacoa.
• Descalcificador y sistema de ósmosis.
• Jardinería, sistema de riego o previsiones exteriores.
• Jardineras o maceteros decorativos.
• Iluminación exterior no contemplada en esta memoria.
• Sistema de aspiración de la vivienda.
• Equipos de climatización (bomba de calor).
• Muros perimetrales no especificados en la descripción
• Accesorios en mobiliario de cocina.
• Chimeneas decorativas.
• Cambios de proyecto en fase de obra.